Στη Βουλή η ανάγκη παράτασης των προεγκρίσεων και βεβαιώσεων δόμησης
Την ανάγκη άμεσης παράτασης της ισχύος των βεβαιώσεων και προεγκρίσεων που αφορούν την κατά παρέκκλιση εκτός σχεδίου δόμηση φέρνει στη Βουλή ο Βουλευτής Ηρακλείου της Νέας Δημοκρατίας και πρώην Υπουργός, Λευτέρης Αυγενάκης, με Ερώτηση προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Σταύρο Παπασταύρου.
Με την κοινοβουλευτική του παρέμβαση αναδεικνύει την έντονη ανασφάλεια που έχει δημιουργηθεί σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, μηχανικούς και επενδυτές, καθώς η ισχύς των σχετικών βεβαιώσεων και προεγκρίσεων λήγει στις 30 Ιουνίου 2026, ενώ το νέο πολεοδομικό πλαίσιο δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί.
Κίνδυνος απώλειας δικαιωμάτων και απαξίωσης περιουσιών
Όπως επισημαίνεται στην Ερώτηση, πολίτες που ακολούθησαν όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες, επένδυσαν χρόνο και σημαντικούς οικονομικούς πόρους για μελέτες, τοπογραφικά διαγράμματα και λοιπές απαιτούμενες ενέργειες, κινδυνεύουν να χάσουν ουσιαστικά το δικαίωμα αξιοποίησης της περιουσίας τους εξαιτίας καθυστερήσεων που δεν οφείλονται στους ίδιους.
Παράλληλα, υπογραμμίζεται ότι η ολοκλήρωση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων, τα οποία αποτελούν το βασικό εργαλείο για τη νέα χωροταξική και πολεοδομική οργάνωση της χώρας, αναμένεται εντός του 2027, γεγονός που δημιουργεί ένα σημαντικό μεταβατικό κενό.
Υποστελεχωμένες ΥΔΟΜ και χιλιάδες εκκρεμείς φάκελοι
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται και στις σοβαρές καθυστερήσεις που παρατηρούνται στις Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ) σε όλη τη χώρα, λόγω υποστελέχωσης και αυξημένου φόρτου εργασίας.
Αποτέλεσμα είναι χιλιάδες φάκελοι που έχουν υποβληθεί εμπρόθεσμα να παραμένουν σε εκκρεμότητα, χωρίς υπαιτιότητα των πολιτών ή των μηχανικών, δημιουργώντας εύλογη ανησυχία για την τύχη των υποθέσεών τους μετά τη λήξη της μεταβατικής περιόδου.
Ζήτημα με έντονο αναπτυξιακό αποτύπωμα για την Κρήτη
Ο Λευτέρης Αυγενάκης επισημαίνει ότι το ζήτημα αποκτά ιδιαίτερη σημασία για την Κρήτη και γενικότερα για τις περιοχές όπου η εκτός σχεδίου δόμηση αποτελεί σημαντικό εργαλείο ανάπτυξης, στέγασης, τουριστικής δραστηριότητας και προσέλκυσης επενδύσεων.
Η απώλεια δικαιωμάτων δόμησης λόγω διοικητικών καθυστερήσεων, τονίζει, θα έχει σημαντικές οικονομικές και κοινωνικές συνέπειες για πολίτες, επαγγελματίες και τοπικές κοινωνίες.
Τα ερωτήματα προς το Υπουργείο
Με την Ερώτησή του ο Βουλευτής Ηρακλείου ζητά να πληροφορηθεί:
1. αν προτίθεται το Υπουργείο να παρατείνει την ισχύ των βεβαιώσεων και προεγκρίσεων τουλάχιστον έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026 ή έως την ολοκλήρωση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων,
2. ποιο είναι το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων ανά Περιφερειακή Ενότητα και ειδικότερα στην Κρήτη,
3. ποια μέτρα σχεδιάζονται για την αντιμετώπιση της υποστελέχωσης των Υπηρεσιών Δόμησης,
4. και αν θα υπάρξει ειδική μεταβατική πρόβλεψη για τους πολίτες που υπέβαλαν εμπρόθεσμα πλήρεις φακέλους αλλά οι υποθέσεις τους παραμένουν σε εκκρεμότητα λόγω καθυστερήσεων της Διοίκησης.
«Η μετάβαση στο νέο πολεοδομικό καθεστώς πρέπει να γίνει με όρους ασφάλειας δικαίου και ίσης μεταχείρισης. Κανένας πολίτης δεν πρέπει να χάσει δικαιώματα επειδή η Διοίκηση δεν πρόλαβε να ολοκληρώσει τις προβλεπόμενες διαδικασίες», τονίζει ο Λευτέρης Αυγενάκης.